PORADNIK ENPLUS

Dom do wykończenia: o co zapytać podczas prezentacji?

Ustal zakres wykonanych prac, zanim zaczniesz planować wnętrza.

Określenie „do wykończenia” może oznaczać bardzo różny zakres prac. Zamiast zakładać, co powinno być gotowe, poproś o szczegółowy opis stanu domu. Warto przejść pomieszczenie po pomieszczeniu i zapisać, co jest wykonane, a czego jeszcze brakuje.

Zapytaj o instalacje, źródło ogrzewania i wentylację. Ustal, jakie urządzenia są zamontowane, które elementy były uruchamiane i jakie materiały lub informacje dotyczące wykonania można otrzymać. Rozróżniaj przygotowanie instalacji pod urządzenie od kompletnego, działającego systemu.

Przyjrzyj się schodom, poddaszu, otworom drzwiowym i przygotowaniu łazienek. Zastanów się, czy planowany układ odpowiada Twoim potrzebom bez istotnych przeróbek. Zmiany wprowadzone przed wykończeniem mogą być łatwiejsze organizacyjnie, ale ich zakres i wykonalność trzeba ocenić indywidualnie.

Nie pomijaj otoczenia budynku. Podjazd, ogrodzenie, taras, odwodnienie i uporządkowanie ogrodu również wymagają planu. Poproś o jasne określenie, które prace zewnętrzne są objęte ofertą i w jakim stanie nieruchomość ma zostać przekazana.

Na koniec przygotuj listę prac koniecznych przed przeprowadzką oraz tych, które mogą poczekać. Do dalszej rozmowy z wykonawcami zabierz rzuty, zdjęcia i ustalony zakres. Szczegółową ocenę techniczną oraz wycenę warto oprzeć na oględzinach, a nie wyłącznie na opisie ogłoszenia.

Masz pytania lub chcesz porozmawiać o konkretnej nieruchomości? Skontaktuj się z biurem eNplus: zadzwoń pod 507 149 904 lub napisz na biuro@enplus.pl. Pomożemy ustalić kolejny krok.